Convocatòria per adquirir places turístiques

Tens una vivenda i vols llogar-la turísticament? Dia 1 de setembre de 2025 s’obre una nova convocatòria per comprar places turístiques. Et resumim tot el que necessites saber amb un llenguatge clar i accessible.

Dates clau: setembre 2025

El Consorci Borsa d’Allotjaments Turístics (CBAT) ha activat dues convocatòries per adquirir places:

• De l’1 al 15 de setembre: per a estades turístiques a habitatges (ETV)
• Del 16 al 30 de setembre: per a allotjaments turístics

Aquestes convocatòries formen part d’una borsa temporal de places, activada pel Consell de Mallorca mentre segueix suspesa la compra general de places (Llei 3/2022).

Quins habitatges poden optar a comprar places?

Per poder comprar places turístiques i fer una DRIAT (declaració responsable d’inici d’activitat), la vivenda ha de:

• Estar situada en una zona apta per a lloguer turístic.
• Disposar de cèdula d’habitabilitat vigent.
• Complir amb la normativa turística autonòmica.
• Aportar tota la documentació requerida pel CBAT.

Documentació necessària per habitatges (ETV)

* La sol·licitud inclou una declaració responsable que indica que compleixes o compliràs els requisits per fer la DRIAT.

Preus per plaça (CBAT 2025)

No s’ofereixen places per a blocs de pisos o edificis plurifamiliars, excepte en el cas d’adossats o parejats.

Condicions de pagament

En el cas de vivendes turístiques, el pagament s’ha de fer en un únic termini tan bon punt es comunica l’adjudicació provisional.

Quan es realitza el pagament, les places queden adjudicades definitivament. 

Condicions especials de la convocatòria

• Una sol·licitud per persona.
• Prioritat per a propietaris amb més de 3 anys de tinença (excepte herències).
• No es poden transmetre les places adquirides durant els primers 5 anys.
• S’assignen per ordre d’entrada de la sol·licitud completa.

Passos per adquirir places i operar legalment

✅  Demanar al teu ajuntament el certificat de zona apta.

✅  Verificar la cèdula d’habitabilitat per saber quantes places pots comprar.

✅  Presentar la sol·licitud al CBAT amb la documentació requerida.

✅  Fer el pagament.

✅  Amb el certificat del CBAT, presentar la DRIAT a la Direcció General de Turisme.

Delimitació provisional de les zones aptes per a la comercialització d'ETH

Recorda: requisits per operar com a ETV

• Disposar mínim d’1 bany per cada 4 places.
• Certificat energètic.
• Qualitat mínima segons l’Annex 6 del Decret 20/2015.
• En cas de propietat horitzontal: acord de la comunitat.

Necessites ajuda? T’ho gestionam tot

A GCM t’assessoram i t’acompanyam durant tot el procés:

• Revisam si la teva vivenda compleix els requisits.
• T’ajudam a reunir la documentació.
• Presentam la sol·licitud en el teu nom.

Truca’ns al +34 971 537 475 / +34 615 332 824

WhatsApp directe: https://wa.me/34615332824?text=Hola,%20quiero%20pedir%20cita%20para%20la%20renta

gestoriacladeramoragues.com

gestoria@gestoriacladeramoragues.com